Além de ser um endereço valorizado, o Cambuí reúne características que ajudam a explicar por que o bairro permanece entre os mais desejados de Campinas. A localização próxima ao Centro e a importantes eixos viários, a oferta diversificada de comércio e serviços, a concentração de restaurantes, cafés e opções de lazer e a infraestrutura consolidada fazem da região uma área em que diferentes necessidades do cotidiano podem ser atendidas sem grandes deslocamentos.
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Esse conjunto de atributos também se reflete no mercado imobiliário. Levantamento da Brain Inteligência Estratégica mostra que o Cambuí alcançou, em 2026, preço médio de R$ 17.514 por metro quadrado nos imóveis residenciais verticais, o maior valor entre os bairros analisados em Campinas. Nova Campinas aparece na sequência, com R$ 16.052/m². Em cinco anos, o valor médio do Cambuí passou de R$ 12.802 para R$ 17.514/m², uma alta acumulada de 37%.
O Mood Cambuí oferece apartamentos de duas suítes, com 76,37 m², e unidades duplex de duas suítes, com 104,20 m²
A valorização, nesse sentido, acompanha a transformação do bairro em um endereço que combina vida urbana, conveniência e localização. Para o mercado imobiliário, são características que ajudam a sustentar a procura por empreendimentos residenciais capazes de incorporar esse perfil ao produto.
É nesse contexto que se insere o Mood Cambuí, empreendimento da Congesa localizado na Rua Santo Antônio, 196, no Cambuí. Com torre única e apenas 50 apartamentos, o projeto nasce da relação entre arquitetura, localização e uma nova experiência de moradia.
Essa proposta também se estende à ambientação dos espaços. No Mood Cambuí, a decoração chama atenção pela seleção e pela qualidade dos itens entregues, desde os elementos de composição dos ambientes até o mobiliário, acabamentos e objetos decorativos. A disposição dos espaços foi pensada para criar ambientes acolhedores, com uma combinação de materiais, texturas e detalhes que confere personalidade ao projeto. O resultado é uma área comum que valoriza não apenas a estética, mas também a experiência de quem utiliza os ambientes no dia a dia, com equilíbrio entre conforto, sofisticação e praticidade.
Com arquitetura contemporânea, design e integração com a paisagem urbana, o Mood chega ao Cambuí respeitando a identidade do bairro e, ao mesmo tempo, trazendo um novo olhar para o morar. Sua localização, em uma região consolidada e cercada por ampla oferta de serviços, reforça uma proposta que valoriza a vida a pé, a praticidade e a conexão com a cidade.
Um projeto pensado para o perfil do Cambuí
O Mood Cambuí oferece apartamentos de duas suítes, com 76,37 m², e unidades duplex de duas suítes, com 104,20 m². Todas as unidades contam com duas vagas de garagem e podem ser personalizadas por meio do programa Congesa 2U.
A arquitetura é assinada por Primi & Appoloni, o paisagismo é de Rafaela Novaes e os interiores são de Anderson Leite. A área de lazer foi entregue equipada e decorada, com piscina aquecida, sauna, fitness, salão gourmet e pet place.
O projeto também incorpora soluções voltadas à eficiência e à mobilidade, como geração de energia fotovoltaica para as áreas comuns e infraestrutura para recarga de veículos elétricos.
Para Adriana Mazzoni, engenheira e CEO da Congesa, a escolha do Cambuí está relacionada justamente ao conjunto de atributos que caracteriza o bairro.
“O Cambuí tem uma característica muito particular: é um bairro consolidado, mas que continua acompanhando as transformações na forma de morar. A proximidade com comércio, serviços, gastronomia e outras conveniências faz com que a localização tenha um peso importante na decisão de quem procura um imóvel. O Mood nasce dessa leitura, com um projeto que busca dialogar com o perfil e a dinâmica do bairro”, afirma Adriana.
O empreendimento também marca uma nova etapa da atuação da Congesa em Campinas, consolidando sua presença na cidade e reforçando seu compromisso com projetos que unem arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e atenção aos detalhes. Essa trajetória ganha ainda mais força com o Vivio Cambuí, localizado na mesma rua, ampliando a presença da Congesa em um dos bairros mais valorizados de Campinas e reafirmando sua proposta de criar espaços que valorizam o entorno e proporcionam novas experiências de morar.
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