O reaquecimento do mercado imobiliário volta a animar investidores e compradores. A previsão da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) é que, neste ano, as vendas e os lançamentos de imóveis residenciais no país cresçam entre 10% e 15%. Confirmando a tendência, o tradicional Feirão de Imóveis do Santander chegou, neste segundo semestre, com um número significativo de lotes: são 1.002 unidades nas diversas regiões brasileiras, com lances iniciais entre R$ 20, 4 mil e R$ 8,6 milhões.
Há opções comerciais, industriais e os residenciais com descontos de até 78%. Os interessados podem dar lances a partir do dia 26 de agosto, por meio do link www.santanderimoveis.com.br é possível conhecer detalhes dos imóveis, a localização e as condições. Os pregões são realizados pelas leiloeiras Biasi, Frazão, Leiloei, Sold e Zukerman. Neste ano, o feirão tem ainda uma novidade: quem arrematar um dos lotes e pagar com crédito imobiliário, leva um refrigerador da varejista Magazine Luiza.
As oportunidades estão em todo o país, com unidades nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Amazonas, Alagoas, Amapá, Bahia, Ceará, Tocantins, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Minas Gerais, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Pará, Paraíba, Pernambuco, Piauí, Paraná, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Sergipe e no Distrito Federal.
Em São Paulo, os compradores encontram o maior número de opções: são 337 imóveis disponíveis para arremate, como um apartamento desocupado de 54 m² no Tatuapé, na zona leste da cidade, com lance inicial de R$ 238.700. Se o interesse for por um terreno para fins industriais, está disponível um lote em condomínio no município de Salto, com 1.309 m² e lance inicial de R$ 440 mil. Em São Miguel Arcanjo há uma loja desocupada com 504 m² e lance inicial de R$ 1,8 milhões.
Já no Rio de Janeiro, são 126 unidades, entre terrenos, casas, apartamentos e salas comerciais. Um apartamento na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, com 47m², tem lance inicial de R$ 331 mil. Há outras oportunidades em Niterói, Macaé, Volta Redonda e outros municípios fluminenses.
Caso a procura por imóveis seja em outras regiões praianas, como as cidades do Nordeste, é possível arrematar em Salvador um apartamento de 51 m² no bairro São Marcos, que está 23% abaixo do valor de avaliação, sendo o primeiro lance de apenas R$ 88 mil. No Rio Grande do Norte, na região de Nísia Floresta, um terreno de 2193.90 m² sai por um valor 51% abaixo do valor de mercado: R$ 235 mil.
Outra dica são os imóveis disponíveis em Manaus (AM), como o apartamento de 2 quartos no bairro Flores, na zona centro-sul da cidade. Com 59m², a unidade sai a partir de R$ 180.400. Ainda na região Norte, são 17 unidades, com valores que chegam a R$ 986 mil.
Neste feirão, há imóveis com condições e facilidades de pagamento, com taxas a partir de 7,99%, financiamento em até 35 anos para pagar, podendo utilizar o FGTS também para pagamento do sinal, para imóveis residenciais desocupados, além de desconto de 10% para compras à vista e a possibilidade de utilização do seu imóvel como parte de pagamento com parceria pela empresa REEX. Os débitos de condomínio e IPTU serão pagos até a data do leilão.
Alguns dos lotes, quando arrematados, darão até 100.000 pontos Esfera (rede de parcerias do banco Santander para trocar pontos do cartão por produtos, serviços, viagens e experiências, veja em www.santanderesfera.com.br. Para utilizar este benefício, o arrematante deve adquirir um cartão até o momento da posse do imóvel.
Como participar
Os leilões são abertos a qualquer pessoa. Basta se cadastrar, pelo site www.santanderimoveis.com.br, você escolhe o imóvel e ao clicar em faça seu lance será direcionado para uma das Leiloeiras participantes, aí você já está quase lá, crie seu login e senha e pronto, uma vez habilitado você já pode ofertar lances no imóvel de interesse.
Veja condições completas no edital do leilão e o regulamento da campanha do Crédito imobiliário para levar a geladeira. (https://www.sold.com.br/leilao/edital/8415)
