O grupo Iguatemi concluiu a compra do shopping Galleria em Campinas e agora tem todo o comando do empreendimento. O anúncio foi feito nesta quarta pela companhia, que em 20 de setembro já havia anunciado a compra de 30% do mesmo shopping. A operação já está aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). Os valores da transação atingiram cerca de R$ 280 milhões.
O grupo estima que o lucro operacional líquido do Galleria chegará a R$ 23,6 milhões em 2013. A aquisição reforça a estratégia do Iguatemi de elevar a participação nos shoppings que já fazem parte do seu portfólio.
O valor do empreendimento será impulsionado, diz o Grupo Iguatemi em nota, pela expansão de 22,5% da área bruta locável realizada no ano passado. Segundo o Iguatemi, desde que adquiriu a participação no negócio, em 2006, as vendas cresceram em média 24,1% por ano. A projeção para este ano é de R$ 337 milhões.
O Shopping Center Galleria possui 192 lojas, 1.996 vagas de estacionamento e 33.236 m² de área bruta locável distribuídos em 3 pisos.
Expansão
O Iguatemi também está investindo R$ 190 milhões em um novo projeto de expansão – uma ampliação que resultará em mais 19,9 mil m² de área bruta locável.
Serão ao todo 125 novas operações – quatro âncoras, 111 lojas satélites, sete fast- foods, dois restaurantes e um cinema – e 798 vagas adicionais de estacionamento. A inauguração da nova ala está prevista para outubro do ano que vem.
A ampliação fará com que o Iguatemi Campinas se torne um dos três maiores complexos comerciais do País, uma vez que o shopping passará a contar com 379 operações, 6.501 vagas de estacionamento e 106.120 mil m² de área bruta locável.
O projeto prevê ainda a construção de três pavimentos de shopping e três subsolos de estacionamento. O Grupo Iguatemi detém participação em 13 shoppings em várias cidades do País, e participa diretamente da administração de 12 deles.